Eurovea - Eurovea

Galeria Eurovea
	Główne wejście
Lokalizacja	Stare Miasto, Bratysława , Słowacja
Adres	ul. Pribinowa 8
Data otwarcia	26 marca 2010
Deweloper	J&T Nieruchomości
Kierownictwo	Cushman & Wakefield
Właściciel	Piotr Korbačka
Liczba sklepów i usług	180
Całkowita powierzchnia handlowa	55 000 metrów kwadratowych (592 015,1 stóp kwadratowych)
Liczba pięter	3
Parking	Garaż podziemny (1324 miejsca)
Strona internetowa	www .eurovea .sk / pl

Plac MR Štefánika na Eurovea w Bratysławie .

Eurovea to kompleks biznesowo-handlowo-mieszkalny w Bratysławie na Słowacji, w Strefie Pribinova na granicy Starego Miasta i dzielnicy Ružinov , pomiędzy Starym Mostem i Mostem Apollo , graniczący z ulicą Pribinova od północy i Dunajem od południa. Eurovea łączy nabrzeże Bratysławy z centrum miasta i oferuje sklepy i obiekty rekreacyjne, mieszcząc jednocześnie firmy, apartamenty i hotel Sheraton . Faza I kompleksu Eurovea została zrealizowana przez Ballymore Properties kosztem 350 milionów euro i została otwarta po czterech latach budowy w 2010 roku.

W fazie II Eurovea powstanie pierwszy drapacz chmur na Słowacji o przewidywanej wysokości 168 metrów i 46 kondygnacjach nad ziemią, a cała inwestycja szacowana jest na około 300 milionów euro. Budowa ma się rozpocząć pod koniec 2017 roku i zakończyć pod koniec 2019 roku.

Historia

Przed budową Eurovei na terenie znajdowało się wiele starszych małych budynków wzdłuż ulicy Pribinova, w tym Teatr Stoka, a teren nadrzeczny był pusty.

Obszar I fazy Eurovea w 2007 roku.

Irlandzka firma deweloperska Ballymore Group zakupiła w 2002 r. grunty w obszarze Eurovea za 550 milionów koron słowackich . Budowa fazy I Eurovea rozpoczęła się w lipcu 2006 roku, Sheraton Bratislava Hotel został otwarty w lutym 2010 roku, a reszta kompleksu została otwarta w marcu 2010 roku.

Pierwotne plany przewidywały datę zakończenia fazy II Eurovea w 2007 lub 2008 roku, ale budowa została przesunięta głównie z powodu Wielkiej Recesji .

Peter Korbačka, prezes J&T Real Estate i partner J&T Finance Group , latem 2014 roku nabył kompleks za pośrednictwem cypryjskiej spółki Trenesma Limited za 364 mln euro, stając się wówczas największą transakcją na rynku nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej. do tygodnika Trend, prawdopodobnie największego w historii Słowacji .

Opis

Eurovea znajduje się na obszarze zwanym Zóna Pribinova - nábrežie , będącym częścią Strefy Pribinova, obszaru Bratysławy podzielonego między dzielnicę Dunajská w dzielnicy Stare Miasto i dzielnicę Nivy w dzielnicy Ružinov . Od północy graniczy z ulicą Pribinova, od zachodu z budynkiem Ministerstwa Spraw Wewnętrznych Republiki Słowackiej, od południa z Dunajem i od wschodu z ulicą Koszycką o powierzchni 86 155 metrów kwadratowych.

Eurovea 1

Eurovea Faza I zajmuje powierzchnię 4,6 ha (11 akrów) i oferuje 24 500 m ² (264 000 stóp kwadratowych) powierzchni biurowej, 235 mieszkań i 1800 miejsc parkingowych.

Składa się z centrum handlowego Eurovea Galleria wraz z zapleczem rekreacyjnym (kino, kasyno, basen i fitness), kompleksu apartamentowego Eurovea Apartments (dawniej River Place), kompleksu biurowego Eurovea Central (dawniej Pribina Place), pięciogwiazdkowego hotelu Sheraton Bratislava oraz część nabrzeża Bratysławy .

Obszar obejmuje plac MR Štefánika (Námestie Milana Rastislava Štefánika) i historyczny magazyn nr 7. Prawie dwie trzecie powierzchni fazy I Eurovea zajmują tereny zielone i ogólnodostępne. Ich budowa kosztowała około 13 milionów euro i należą do miasta Bratysława. Przestrzeń publiczna została otwarta dla publiczności 26 marca 2010 r.

Eurovea 2

Deweloper J&T Real Estate opublikował kolejne szczegóły dotyczące rozbudowy: powstanie 24 000 m ² (260 000 stóp kwadratowych) powierzchni handlowej, 487 nowych domów, 40 300 m ² (434 000 stóp kwadratowych) powierzchni biurowej, 2 245 miejsc parkingowych, tereny zielone na Riverfront powiększy się dwukrotnie (z 8400 do 15 000 m ² (90 000 do 161 000 stóp kwadratowych)). Najważniejszym punktem orientacyjnym będzie jednak pierwszy na Słowacji wieżowiec o nazwie Eurovea Tower o 46 piętrach i wysokości 168 metrów.

Zakończenie tej fazy planowane jest na rok 2022. Centrum handlowe wprowadzi na słowacki rynek kilka nowych marek detalicznych, w tym Primark .