Dyskryminacja mieszkaniowa - Housing discrimination

Dyskryminacja mieszkaniowa odnosi się do wzorców dyskryminacji, które wpływają na zdolność danej osoby do wynajęcia lub zakupu mieszkania . To odmienne traktowanie osoby na rynku mieszkaniowym może wynikać z cech grupy lub miejsca, w którym dana osoba mieszka.

Najprostsza forma dyskryminacji mieszkaniowej dotyczy wynajmującego, który odrzuca oferty od potencjalnych lokatorów ze względu na takie czynniki, jak rasa , wiek , płeć , stan cywilny , źródło finansowania i inne. Wynajmujący może dokonać dyskryminacji w sposób jawny lub dorozumiany. Dyskryminacja mieszkaniowa może również wystąpić wśród obecnych lokatorów, którzy z tych samych powodów mogą spotkać się z krzywdzącym traktowaniem w porównaniu z innymi. Dyskryminacja mieszkaniowa może prowadzić do nierówności przestrzennych i segregacji rasowej , co z kolei może pogłębiać dysproporcje majątkowe między niektórymi grupami.


Rodzaje

Socjologowie Vincent J. Roscigno, Diana L. Karafin i Griff Tester ustalili, że różnorodność działań stanowiących dyskryminację mieszkaniową można sklasyfikować jako wykluczające lub nie wykluczające.

Wykluczające

Praktyki dyskryminacji wykluczającej odnoszą się do praktyk, które mają na celu uniemożliwienie niektórym osobom lub rodzinom uzyskania mieszkania w oparciu o czynniki dyskryminacji. Obejmuje to wyraźne odmowy (które mogą również obejmować nękanie i obelgi słowne ), proaktywne prośby o lub przeciw określonym mniejszościom w reklamie, a także ukryte taktyki, takie jak kłamstwo na temat standardów kwalifikacji najmu w celu dyskwalifikacji niektórych osób, nieuczciwe finansowanie lub kwalifikacje kredytowe lub warunków, ukierunkowując lub ograniczając wybór osób poszukujących domu i odmawiając ubezpieczenia, co uniemożliwiłoby osobie lub rodzinie zakup domu. Grupy rzeczników konsumentów przeprowadziły badania i odkryły, że wielu mniejszościowych pożyczkobiorców, którzy kwalifikowali się do przystępnych, tradycyjnych pożyczek, często kierowano się w stronę niewiarygodnie drogich pożyczek subprime, których nigdy nie byliby w stanie spłacić.

Większość podmiotów dyskryminujących dyskryminację wykluczającą to właściciele i właściciele ziemscy, ponieważ mają oni władzę pozycyjną i bezpośredni dostęp do osoby lub rodziny oraz poszukiwanego mieszkania. Inne dyskryminujące podmioty lub instytucje odpowiedzialne za wykluczenie obejmują agentów i instytucje zajmujące się nieruchomościami, ubezpieczeniami, bankami i pożyczkami.

Niewykluczające

Niewykluczające praktyki dyskryminacyjne odnoszą się do „działań i praktyk, które mają miejsce w ramach już ustalonego układu mieszkaniowego, najczęściej pociągającego za sobą prześladowanie na tle rasowym, zróżnicowane traktowanie najemców lub odmienne stosowanie umownych warunków zamieszkania”. Osoby i rodziny już przetrzymywane doświadczają ciągłego zastraszania, zróżnicowanego traktowania i nękania, a niewykluczająca dyskryminacja często powoduje cierpienie ofiar, ponieważ ofiara jest często prawnie związana z domem i zwykle ma bezpośredni kontakt ze sprawcą w regularnych odstępach czasu. Właściciele i właściciele są nadal odpowiedzialni za większość tego rodzaju dyskryminacji mieszkaniowej, ale sąsiedzi oraz instytucje bankowe i kredytowe uczestniczą częściej. Na przykład, nawet bez zinstytucjonalizowanej władzy wykluczenia, sąsiedzi mogą nękać i zastraszać lokatorów.

Większość przypadków dyskryminacji niewykluczającej obejmuje stosowanie dyskryminujących warunków w obecnym miejscu zamieszkania ofiary. Większość tych przypadków dotyczy warunków i przywilejów związanych z bieżącym wynajmem. Przypadki te są często postrzegane jako niesprawiedliwe podnoszenie czynszu wybranej grupie lub zezwalanie na pewne przywileje najemców, takie jak korzystanie z obiektu po godzinach pracy lub łagodność w zakresie polityki dotyczącej zwierząt. Wiele przypadków dyskryminacji niewykluczającej dotyczy braku zapewnienia równego dostępu do usług i udogodnień, takich jak celowe opóźnianie lub całkowite zaniechanie naprawy uszkodzonej rury. Więcej spraw dotyczących warunków obejmuje dyskryminujące finansowanie, pożyczki i wycenę majątku danej osoby lub rodziny, co ma miejsce wtedy, gdy podmiot dyskryminujący finansowo wykorzystuje ofiarę.

Inne formy niewykluczającej dyskryminacji obejmują nękanie, zastraszanie i przymus wobec ofiar. Obejmuje to rasistowskie obelgi i groźby przemocy, które tworzą niespokojne środowisko, w którym żyją ofiary. Formy te mogą powodować nadmierny niepokój i stres u dotkniętej osoby lub rodziny. Jeśli za dyskryminację niewykluczającą odpowiada osoba sprawująca urząd, np. wynajmujący, ofiara pozostaje z poczuciem bezsilności i braku możliwości uzyskania pomocy.

Dyskryminacja płciowa

W wielu krajach dyskryminacja strukturalna w mieszkalnictwie stawia mężczyzn w niekorzystnej sytuacji i faworyzuje kobiety. Jest to zwykle badane w badaniach korespondencji, w których fikcyjne wnioski są wysyłane do właścicieli i agentów nieruchomości. Eksperymentator może następnie manipulować nazwiskiem kandydata, aby zmienić płeć lub pochodzenie etniczne, zachowując wszystko inne identyczne. W 2018 r. metaanaliza 25 badań korespondencyjnych w 15 krajach OECD (łącznie ponad 110 000 listów) wykazała, że ​​kobiety są wybierane o 30% częściej niż mężczyźni, przy czym wszystko inne jest takie samo. Istnieje interakcja między seksizmem a rasizmem, dzięki czemu dyskryminacja płci jest silniejsza wobec mężczyzn z mniejszości etnicznych. Jednak mężczyźni z dominującej większości również cierpią z powodu dyskryminacji w porównaniu z kobietami.

Niezmiennie mężczyźni stanowią zdecydowaną większość bezdomnych, a francuskie badanie z 2019 r. wykazało, że 90% bezdomnych, którzy umierają na ulicy, to mężczyźni.

Według kraju

Kanada

W Ontario dyskryminacją mieszkaniową zajmuje się Ontario Kodeks Praw Człowieka .

Stany Zjednoczone

W Stanach Zjednoczonych The Office of Fair Housing i równych szans jest pobierana z egzekwowania sprawiedliwych praw mieszkaniowych, na podstawie ustawy Fair Housing 1968.

Badanie przeprowadzone przez amerykański Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast (HUD) wykazało, że „największą dyskryminację wśród Latynosów i Afroamerykanów poszukujących domu można nadal przypisać temu, że mówi się, że jednostki są niedostępne, gdy są dostępne dla białych osób niebędących Latynosami i są pokazywane i informowane o mniejszej liczbie jednostek niż porównywalna nie-mniejszość”.

indyk

W Turcji Instytucja Praw Człowieka i Równości jest odpowiedzialna za egzekwowanie przepisów dotyczących uczciwego mieszkania, opartych na prawie o tej samej nazwie co instytucja, opublikowanym w kwietniu 2016 r.

Zobacz też

Bibliografia

Dalsza lektura

  • Richard RW Brooks i Carol M. Rose, Ratowanie sąsiedztwa: przymierza ograniczające rasowo, prawo i normy społeczne. Cambridge, Massachusetts: Harvard University Press, 2013.

Linki zewnętrzne