Prostytutka LJ - LJ Hooker
 | |
| Rodzaj | Prawnie zastrzeżony |
|---|---|
| Przemysł | Nieruchomość |
| Założony | 1928 , Maroubra, Nowa Południowa Walia |
| Założyciel | Sir Leslie Joseph Hooker |
| Siedziba |
Sydnej , Australia
|
Liczba lokalizacji |
730 (2018) |
Obsługiwany obszar |
Australia, Nowa Zelandia, Indonezja , Papua Nowa Gwinea , Vanuatu , Chiny i Hongkong |
Kluczowi ludzie |
Janusz Hooker (przewodniczący) |
| Produkty | Nieruchomości franchising nieruchomości |
| Usługi | Warstwa |
| Właściciel | Każde biuro LJ Hooker jest niezależnie własnością i jest zarządzane przez swoich franczyzobiorców. |
Liczba pracowników |
8000 (2018) |
LJ Hooker to jedna z największych australijskich grup nieruchomościowych, posiadająca 600 biur franczyzowych i 6000 osób zajmujących się sprzedażą nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych oraz zarządzaniem nieruchomościami. Firma została założona w 1928 roku przez Sir Leslie Josepha Hookera i po 20 latach sprzedaży prywatnej firmie, w 2009 roku wróciła w rodzinne ręce.
Historia
Pierwsze biuro LJ Hooker zostało otwarte w Maroubra w Nowej Południowej Walii w 1928 roku. Po kryzysie firma rozwinęła się i otworzyła biura w Sydney, Kensington, Kingsford i Randwick. W 1936 roku LJ Hooker nabył biznes nieruchomości i biura Woods & Co. w Kensington i Kingsford . W 1938 roku Rex Investments zostaje zarejestrowana i kupiona przez agencje nieruchomości i hotele w całej Australii. W następnym roku LJ Hooker założył swoją siedzibę na Pitt Street w Sydney , kupując agencję miejską HL Cross & Co.
W 1946 LJ Hooker kupił firmę zajmującą się nieruchomościami Harold Bray Pty Ltd w Bondi Beach . W 1947 firma została wprowadzona na Giełdę Papierów Wartościowych w Sydney. W następnym roku LJ Hooker kupił F. Egan & Son, agencję nieruchomości w Bondi Junction . W 1949 roku firma rozszerzyła działalność o pośrednictwo hotelarskie.
W 1950 r. otwarto dziesiąte biuro w Crows Nest, aw 1951 r. otwarto biuro Manly po zakupie Thorn Coleman & Co. Ekspansja LJ Hooker trwała nadal, a do 1953 r. agencja była największą agencją nieruchomości w Australii. W 1955 roku firma Hooker Rex została założona w celu rozwoju nowych domów w Batemans Bay , Kogarah i Gold Coast za pośrednictwem Hooker Rex Pty Ltd. W 1958 roku nazwa firmy została zmieniona na LJ Hooker Investment Corporation Ltd. W 1959 roku firma Hooker Finance została przyjęty.
W 1960 roku LJ Hooker stał się pierwszą australijską krajową siecią agencji nieruchomości. W następnym roku Hooker Projects zaczął rozwijać domy opieki, motele i inne projekty. W 1963 roku w Sydney otwarto Hooker House. Biura Hooker Project zostały otwarte w Melbourne w 1966, Brisbane w 1967, Perth w 1968 oraz Townsville i Canberze w 1969.
W 1968 roku nazwa firmy została zmieniona na Hooker Corporation Ltd. W 1969 powstała firma Hooker Home Units, która specjalizowała się w budowie jednostek mieszkalnych i domów miejskich.
Leslie Joseph Hooker zmarł w 1976 roku. W 1985 roku George Herscu kupił Hooker Group za 450 milionów dolarów. W 1989 roku LJ Hooker był winien 1,77 miliarda dolarów i został kupiony przez Suncorp Metway .
W 2009 roku Janusz Hooker, wnuk Leslie Hooker, utworzył konsorcjum z innymi kupcami i odkupił firmę od Suncorp-Metway za 67 milionów dolarów. W 2015 roku Janusz Hooker wraz z pozostałymi udziałowcami wykupił udziałowców mniejszościowych, aby skonsolidować własność firmy.
Ekspansja międzynarodowa
W połowie lat osiemdziesiątych, podczas gdy LJ Hooker był krótko kierowany przez dyrektora generalnego George'a Herscu, zajął się rozwojem i przejmowaniem detalistów i dużych kompleksów handlowych w Stanach Zjednoczonych. Ten ruch okazał się nieprzemyślany, z takimi przedsięwzięciami, jak zakup i prowadzenie kilku piętrowych, ale niespokojnych amerykańskich sieci domów towarowych, takich jak B. Altman & Co. , Bonwit Teller , Sakowitz i paryskich sklepów, które miały służyć jako kotwice dla wielu dużych , ale słabo zlokalizowane centra handlowe w Stanach Zjednoczonych. Nie mając doświadczenia w zrozumieniu złożonych operacji wymaganych do prowadzenia detalicznych domów towarowych, a także przy wątpliwych lokalizacjach wielu proponowanych centrów handlowych, w połączeniu z zmuszaniem nowo nabytych sklepów kotwicznych do lokalizacji, które nie były wcześniej obecne na rynku, przedsięwzięcie to okazało się głęboko wadliwe i pogrążył LJ Hooker, domy towarowe i ich różne holdingi deweloperskie do bankructwa.
Większość sieci domów towarowych została zlikwidowana przy dużych stratach ekonomicznych i zatrudnienia. Jedyny kompleks handlowy, który został zbudowany za kadencji Herscu, Forest Fair Mall na przedmieściach Cincinnati w stanie Ohio, przeszedł liczne zmiany własnościowe i operacyjne. Dziś niefortunne centrum handlowe wciąż walczy, po trzech zmianach nazwy. Okres ten, choć krótko w swojej historii była burzliwa i głęboko niepokojące i doprowadził do LJ Hooker Limited, nabywanych przez Queensland oparte Suncorp-Metway Limited, w styczniu 1989 r.
LJ Hooker został zlikwidowany pod koniec lat 80. XX wieku, ale nazwa była kontynuowana dzięki umowie franczyzowej, która trwa. W 1997 roku otworzyła biura w Hongkongu i Papui Nowej Gwinei .
Przejęcia
W 1996 roku LJ Hooker kupił Challenge Realty Group w Nowej Zelandii, a w 1998 przemianował ją na LJ Hooker. W 2003 roku LJ Hooker kupił grupę franczyzową Olsen & Everson zajmującą się nieruchomościami. W 2002 roku LJ Hooker otworzył swoje pierwsze biura w Indonezji , aw 2004 roku LJ Hooker otworzył biura w Bombaju , Indiach i Szanghaju .
W październiku 2004 roku Grahame Cooke ustąpił ze stanowiska dyrektora generalnego i został zastąpiony przez Warrena McCarthy'ego.
W październiku 2009 r. Suncorp potwierdził, że sprzedał swoją sieć nieruchomości LJ Hooker Januszowi Hookerowi , wnukowi założyciela Sir Leslie Hooker, za 67 milionów dolarów. W lipcu 2015 roku wykupił również inwestorów, aby przejąć pełną kontrolę nad grupą.
W listopadzie 2010 roku LJ Hooker nabył Harveys Real Estate Group w Nowej Zelandii.
Organizacja
Hooker Corporation Limited jest spółką holdingową , a LJ Hooker Limited jest podmiotem handlowym. ACN Hooker Corporation Limited to 003 890 444, a ACN LJ Hooker Limited to 003 890 4553. LJ Hooker jest spółką franczyzową. Nieruchomościami zajmują się właściciele franczyzy. Grant Harrod został mianowany dyrektorem generalnym i dyrektorem zarządzającym w 2014 roku. Prezesem firmy jest Janusz Hooker.
Spółki zależne
LJ Hooker ustanowił również niezależną, zarejestrowaną praktykę prawną, działającą pod nazwą LJ Hooker Conveyancing NSW, która jest oddziałem Guardian Conveyancers Pty Ltd (ACN 136 790 022). Firma jest niezależnie własnością i jest zarządzana na podstawie licencji od LJ Hooker Limited. LJ Hooker Conveyancing znajduje się w Sydney. W Australii Zachodniej firma korzysta z usług LJ Hooker Settlements w celu ich przeniesienia .