Zagospodarowanie terenu - Land use

Globalna dystrybucja użytkowania gruntów.

Użytkowanie gruntów obejmuje zarządzanie i modyfikację środowiska naturalnego lub dzikiej przyrody w środowisko zabudowane, takie jak osady i siedliska półnaturalne, takie jak pola uprawne , pastwiska i zarządzane lasy . Użytkowanie gruntów przez ludzi ma długą historię, która pojawiła się po raz pierwszy ponad 10 tysięcy lat temu. Została również zdefiniowana jako „całość ustaleń, działań i nakładów, które ludzie podejmują na określonym typie ziemi ”.

Rozporządzenie

Mapa użytkowania gruntów w Europie — główne nienaturalne sposoby użytkowania gruntów obejmują grunty orne (żółty) i pastwiska (jasnozielony).

Praktyki użytkowania gruntów różnią się znacznie na całym świecie. The United Nations ' Wyżywienia i Rolnictwa Wydział Rozwoju Woda wyjaśnia, że „użytkowanie gruntów dotyczy produktów i / lub korzyści uzyskanych z wykorzystania terenu, a także działań zarządzania gruntami (działania) prowadzone przez ludzi do produkcji tych produktów i korzyści. " Na początku lat 90. około 13% powierzchni Ziemi uznawano za grunty orne, z czego 26% to pastwiska, 32% lasy i tereny zadrzewione, a 1,5% obszary miejskie. Modelowanie zmiany gruntów można wykorzystać do przewidywania i oceny przyszłych zmian w użytkowaniu gruntów.

Jak pisał wiele lat temu Albert Guttenberg (1959), „'użytkowanie gruntów' jest kluczowym terminem w języku planowania miast ”. Zazwyczaj jurysdykcje polityczne podejmują się planowania zagospodarowania przestrzennego i regulują korzystanie z gruntów, próbując uniknąć konfliktów związanych z użytkowaniem gruntów . Plany zagospodarowania przestrzennego są realizowane poprzez rozporządzenia i rozporządzenia o podziale i użytkowaniu gruntów, takie jak przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego . Firmy zajmujące się doradztwem w zakresie zarządzania i organizacje pozarządowe często starają się wpłynąć na te przepisy, zanim zostaną skodyfikowane.

Stany Zjednoczone

Fragmentacja siedlisk spowodowana licznymi drogami w pobliżu Indiana Dunes National Lakeshore

W Ameryce kolonialnej początkowo wprowadzono niewiele przepisów dotyczących użytkowania ziemi. Gdy społeczeństwo przeszło z obszarów wiejskich do miejskich, publiczne regulacje dotyczące gruntów stały się ważne, szczególnie dla władz miejskich próbujących kontrolować przemysł, handel i mieszkalnictwo w swoich granicach. Pierwsze zarządzenie dotyczące zagospodarowania przestrzennego zostało uchwalone w Nowym Jorku w 1916 r., a do lat 30. większość stanów przyjęła przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego . W latach 70. obawy o środowisko i ochronę zabytków doprowadziły do ​​dalszych regulacji.

Obecnie rządy federalne, stanowe i lokalne regulują wzrost i rozwój poprzez ustawowe prawo . Większość kontroli gruntów wynika jednak z działań prywatnych deweloperów i osób fizycznych. Trzy typowe sytuacje wprowadzające takie podmioty prywatne do systemu sądowego to: pozwy wniesione przez sąsiada przeciwko drugiemu; pozwy wniesione przez funkcjonariusza publicznego przeciwko sąsiedniemu właścicielowi ziemskiemu w imieniu społeczeństwa; oraz pozwy obejmujące osoby, które są współwłaścicielami określonej działki. W takich sytuacjach, decyzje sądowe i egzekwowanie prywatnych uzgodnień dotyczących użytkowania gruntów mogą wzmocnić regulacje publiczne i osiągnąć formy i poziomy kontroli, których nie jest w stanie przewidzieć zagospodarowanie przestrzenne.

W ciągu ostatniego półwiecza uchwalono dwie ważne ustawy federalne, które znacznie ograniczają użytkowanie gruntów. Są to: National Historic Preservation Act z 1966 r. (obecnie zawarta w 16 USC 461 i nast.) oraz National Environmental Policy Act z 1969 r. (42 USC 4321 i nast.).

US Department of Agriculture zidentyfikował sześć głównych rodzajów użytkowania gruntów w USA. Statystyki powierzchni dla każdego rodzaju użytkowania gruntów w 48 sąsiadujących stanach w 2017 r. przedstawiały się następująco:

Użytkowanie gruntów w USA (2017)
Posługiwać się areał (M) km 2 (M) % całości
Pastwisko / pasmo 654 2,647 35
Las 538,6 2.18 28
Uprawa 391,5 1,584 21
Specjalne zastosowanie* 168,8 0,683 9
Różnorodny* 68,9 0,279 4
Miejski 69,4 0,281 4
Całkowity** 1,891 7,653 100
  • Obszary specjalnego użytku obejmują parki narodowe (29 mln akrów) i parki stanowe (15 mln), obszary dzikiej przyrody (64,4 mln), autostrady (21 mln), linie kolejowe (3 mln), bazy wojskowe (25 mln), lotniska (3 mln) i kilka innych. Inne obejmują cmentarze, pola golfowe, bagna, pustynie i inne obszary o „niskiej wartości ekonomicznej”. ** Całkowity obszar lądowy Stanów Zjednoczonych wynosi 9,1 mln km 2 , ale użyta tutaj suma odnosi się tylko do 48 sąsiadujących stanów, bez Alaski itp.

Środowisko

Wartość odżywcza i wpływ produktów zwierzęcych na środowisko w porównaniu z rolnictwem ogółem
Kategorie Udział produktów zwierzęcych gospodarskich [%]
Kalorie
18
Białka
37
Zagospodarowanie terenu
83
Gazy cieplarniane
58
Zanieczyszczenie wody
57
Zanieczyszczenie powietrza
56
Pobór wody słodkiej
33
Średnie użytkowanie gruntów z różnych produktów spożywczych
Rodzaje żywności Użytkowanie gruntów (m 2 rok na 100g białka)
Jagnięcina i Baranina
185
Wołowina
164
Ser
41
Mięso wieprzowe
11
Drób
7,1
Jajka
5,7
Ryby hodowlane
3,7
Orzeszki ziemne
3,5
Groszek
3.4
tofu
2.2

Użytkowanie gruntów i praktyki zarządzania gruntami mają duży wpływ na zasoby naturalne, w tym wodę , glebę , składniki odżywcze , rośliny i zwierzęta . Informacje o użytkowaniu gruntów można wykorzystać do opracowania rozwiązań problemów związanych z zarządzaniem zasobami naturalnymi, takich jak zasolenie i jakość wody . Na przykład zbiorniki wodne w regionie, który został wylesiony lub dotknięty erozją, będą miały inną jakość wody niż te na obszarach zalesionych . Uważa się, że ogrodnictwo leśne , system produkcji żywności na bazie roślin, jest najstarszą formą użytkowania ziemi na świecie.

Głównym skutkiem użytkowania gruntów na pokrycie terenu od 1750 r. było wylesianie regionów o klimacie umiarkowanym . Nowsze znaczące skutki użytkowania gruntów obejmują rozrostu miast , erozji gleby , degradacji gleby , zasolenia oraz pustynnienia . Zmiana użytkowania gruntów, wraz z wykorzystaniem paliw kopalnych , są głównymi antropogenicznymi źródłami dwutlenku węgla, dominującego gazu cieplarnianego .

Według raportu przygotowanego przez ONZ " Food and Agriculture Organization , degradacja gruntów zostało pogarsza tam gdzie była nieobecność jakiegokolwiek zagospodarowania przestrzennego lub jego prawidłowego wykonania, lub istnienie zachęt finansowych lub prawnych, które doprowadziły do błędne decyzje dotyczące użytkowania gruntów lub jednostronne centralne planowanie prowadzące do nadmiernego wykorzystania zasobów ziemi – na przykład do natychmiastowej produkcji za wszelką cenę. Skutkiem tego często była nędza dużej części lokalnej populacji i niszczenie cennych ekosystemów .

Cytadela z Kastellet, Kopenhagi , który został przekształcony w parku, pokazano kilka przykładów podmiejskiej użytkowania gruntów

Granice rozwoju miast

Granica wzrostu miejskiego jest jedną z form regulacji gruntów. Na przykład w Portland w stanie Oregon wymagana jest granica zabudowy miejskiej obejmująca co najmniej 20 000 akrów (81 km 2 ) niezabudowanej ziemi. Ponadto Oregon ogranicza rozwój gruntów rolnych. Przepisy są kontrowersyjne, ale analiza ekonomiczna wykazała, że ​​grunty rolne cenione są podobnie jak inne grunty.

Zobacz też

Bibliografia

Zewnętrzne linki