Park Avenue 740 - 740 Park Avenue

„740 Park” przekierowuje tutaj. Książka Michaela Grossa znajduje się w 740 Park: The Story of the World's Richest Apartment Building .

Aleja Parkowa 740
740 Park Avenue.jpg
740 Park w 2013 r.
Informacje ogólne
Status Kompletny
Rodzaj Budynek mieszkalny spółdzielczy
Styl architektoniczny Art Deco
Lokalizacja Aleja Parkowa 740
Współrzędne Współrzędne : 40 ° 46′15 "N 73 ° 57′53" W / 40,7708°N 73,9647°W / 40,7708; -73,9647
Budowa rozpoczęta 1929
Otwarcie 1930
Wzrost 78,03 m (256,0 stóp)
Szczegóły techniczne
Liczba pięter 19
projekt i konstrukcja
Architekt Rosario Candela i Arthur Loomis Harmon

740 Park Avenue to luksusowy apartamentowiec spółdzielczy po zachodniej stronie Park Avenue pomiędzy ulicami East 71st i 72nd w dzielnicy Lenox Hill na Manhattanie w Nowym Jorku . Został opisany w Business Insider w 2011 roku jako „legendarny adres”, który był „kiedyś uważany (i nadal uważany za najbardziej luksusowy i potężny budynek mieszkalny w Nowym Jorku). W „przedwojennych” adres boczne wejście budynku wynosi 71 East 71st Street.

19-piętrowy budynek został zaprojektowany w stylu Art Deco i składa się z 31 jednostek, w tym dupleksów i trójek. Wysokość architektoniczna budynku wynosi 78,03 m (256,0 stóp).

Historia

Trzypiętrowy penthouse przy 740 Park Avenue

Budynek został zbudowany w 1929 roku przez Jamesa T. Lee , dziadka Jacqueline Kennedy Onassis  – Onassis mieszkał tam jako dziecko – i został zaprojektowany przez Rosario Candelę i Arthura Loomisa Harmona ; Harmon został partnerem nowo nazwanych Shreve, Lamb i Harmon podczas roku budowy. Budynek został oficjalnie otwarty w październiku 1930 roku, rok po rozpoczęciu Wielkiego Kryzysu , a zły moment był druzgocący. Mimo że elita Nowego Jorku wprowadziła się do niego, do 1933 roku budynek poniósł klęskę finansową. Przez 50 lat pozostawał na minusie. Dopiero w latach 80. mieszkania w budynku sprzedawały się po niewiarygodnie wysokich cenach.

W 1937 roku jednym z pierwszych znanych mieszkańców był John D. Rockefeller Jr. , który przeprowadził się do 15/16B, bliźniaka, który wielu nadal uważa za mieszkanie klejnotów koronnych Nowego Jorku. Według wiedzy o rynku nieruchomości w Nowym Jorku „kto odziedziczy największy penthouse w 740, odziedziczy tron ​​samego nowojorskiego społeczeństwa”. W 1971 r. Saul Steinberg kupił ten tripleks za 285 000 USD (równowartość 1,821 000 USD w 2020 r.) i po dwóch rozwodach sprzedał go Stephenowi Schwarzmanowi za „nieco powyżej lub poniżej 30 mln USD” w 2000 r. Była to najwyższa cena, jaką kiedykolwiek zapłacono na Park Avenue do maja 2012, kiedy Howard Marks zapłacił 52,5 miliona dolarów za dwa sąsiadujące dwupiętrowe dwupoziomowe apartamenty (w sumie 30 pokoi), co ustanowiło krótkotrwały rekord jako najwyższą cenę, jaką kiedykolwiek zapłacono za mieszkanie spółdzielcze.

W 1979 r. rząd francuski zakupił 18-pokojowy bliźniak za 600 000 dolarów, który miał służyć jako rezydencja ambasadora ONZ . Dwupoziomowa jednostka rządu francuskiego została sprzedana w czerwcu 2014 roku za 70 milionów dolarów, podobno o 22 miliony dolarów powyżej ceny wywoławczej – wojna przetargowa z udziałem trzech potencjalnych nabywców doprowadziła do eskalacji ostatecznej ceny sprzedaży. Nabywcą był miliarder Israel Englander z funduszu hedgingowego , który już mieszkał w lokalu bezpośrednio nad nim i pobił rekord ustanowiony zaledwie kilka dni wcześniej przez najbogatszego człowieka Egiptu, Nassefa Sawirisa , za apartament na ostatnim piętrze na pobliskiej Piątej Alei .

W trakcie remontu w 2008 r.

W 2005 roku autor Michael Gross opublikował szczegółową książkę na temat budynku i jego historii, 740 Park: The Story of the World's Richest Apartment Building . Według Grossa, córka budowniczego Lee, Janet Lee Bouvier i zięć Jack Bouvier , uzyskali ostateczną umowę najmu; według jednego konta nie zapłacili za dzierżawę. Menedżer funduszu hedgingowego David Ganek zapłacił 19 milionów dolarów za dwupoziomowy dom z dzieciństwa Jacqueline Kennedy Onassis w 2005 roku.

Mieszkańcy 740 Park zostali mocno dotknięci kryzysem finansowym w latach 2007-2008 , ponieważ wielu z nich to miliarderzy funduszy hedgingowych, w przeciwieństwie do tytanów przemysłu, takich jak Rockefeller, który wprowadził się w latach 30. XX wieku. Budynek był niegdyś siedzibą jednej z największych na świecie prywatnych kolekcji dzieł Marka Rothko . Były właściciel – rzekomy pośrednik Bernie Madoff i były finansista J. Ezra Merkin – nadal tam mieszka, ale obrazy zostały sprzedane podczas skandalu z Madoffem .

Miliarder funduszy hedgingowych, Charles Stevenson, zapłacił 9 milionów dolarów za mieszkanie w budynku i był szefem spółdzielni 740 Park Avenue w grudniu 2011 roku.

W 2012 roku Alex Gibney dokumentalny Park Avenue: pieniądze, władza i American Dream , na podstawie Michael Gross książką, wyemitowany w cyklu „Niezależny obiektywie” w PBS sieci telewizyjnej. Film pokazuje, że budynek był domem dla największej koncentracji miliarderów w Stanach Zjednoczonych.

Znani mieszkańcy

Wnioskodawcy , którzy starali się o zakup jednostek w budynku , ale zostali odrzuceni , to między innymi Barbra Streisand , Neil Sedaka i rosyjski miliarder Leonard Blavatnik .

Bibliografia

Uwagi

Bibliografia

Linki zewnętrzne