Park CoolToday - CoolToday Park
 | |
 | |
 | |
| Adres | 18800 South West Villages Parkway |
|---|---|
| Lokalizacja | Port Północny , Floryda |
| Współrzędne | 27 ° 02′01 "N 82 ° 19′12" W / 27,033728 ° N 82,319887 ° W Współrzędne: 27 ° 02′01 "N 82 ° 19′12" W / 27,033728 ° N 82,319887 ° W |
| Transport publiczny | Tranzytowy obszar Hrabstwa Sarasota |
| Właściciel | Hrabstwo Sarasota |
| Operator | Atlanta Braves |
| Rodzaj | stadion |
| Pojemność | 6200 stałych miejsc i łącznie 8000 |
| Rozmiar pola | |
| Areał | 70 |
| Powierzchnia | Trawa |
| Budowa | |
| Zrujnowany teren | 16 października 2017 r. |
| Otwierany | 24 marca 2019 r. |
| Koszt budowy | $ 140 mln |
| Architekt | Fawley Bryant Architektura i wahadło |
| Menadżer projektu | Carolyn Eastwood |
| Główny wykonawca | Budowa tandemu |
| Najemcy | |
| Atlanta Braves ( MLB ) (2019-obecnie) | |
CoolToday Park to boisko w North Port na Florydzie , położone w południowej części hrabstwa Sarasota , 35 mil (56 km) na południe od Sarasoty na Florydzie . Jest to wiosenny dom treningowy Atlanta Braves of Major League Baseball . Park został otwarty 24 marca 2019 r., kiedy Braves wygrali 4-2 z Tampa Bay Rays .
Projekt Braves o wartości 140 milionów dolarów został sfinansowany ze źródeł prywatnych i publicznych. Hrabstwo Sarasota wniosło 21,2 miliona dolarów z podatków od łóżek hotelowych. Stan Floryda zainwestował 20 milionów dolarów po tym, jak pokazał, że przybycie Bravesa zwiększyłoby wpływ gospodarczy na obszar o 1,7 miliarda dolarów w związku z 30-letnią dzierżawą zespołu. Mattamy Homes , prywatny deweloper, podarował grunt i 4,7 miliona dolarów. Miasto North Port wniosło 4,7 miliona dolarów, a Wellen Park , planowana społeczność w North Port, w której mieści się obiekt, kierował budową i rozwojem. Braves zobowiązali się do 30-letniej dzierżawy, rocznych płatności na rzecz Wellen Park i co najmniej pierwszych 18 milionów dolarów w kosztach kompleksu.
Historia
Planowanie
W 2015 roku Atlanta Braves rozpoczęli poszukiwania nowego domu do wiosennego treningu. Od 1997 roku Braves prowadzili wiosenne treningi na Champion Stadium niedaleko Orlando . Aby skrócić czas podróży, zespół szukał nowego wiosennego domu na Florydzie, aby zbliżyć się do obiektów innych zespołów.
W kwietniu 2016 r. urzędnicy Braves i Hrabstwa Sarasota ogłosili, że prowadzą formalne negocjacje. Hrabstwo Braves i Sarasota rozpoczęło dyskusję na temat terenu o powierzchni od 100 do 150 akrów (od 40 do 61 ha) w osiedlu planowanym przez Wellen Park w North Port.
W styczniu 2017 r. Braves i Hrabstwo Sarasota ogłosiły, że przystąpiły do formalnych negocjacji. Wstępne plany projektu obejmowały kompleks o wartości 125 milionów dolarów na około 70 akrach (28 ha). Sześć tygodni po rozpoczęciu przez Braves wyłącznych negocjacji z hrabstwem Sarasota na Florydzie w sprawie nowego ośrodka szkolenia wiosennego, strony osiągnęły porozumienie w sprawie kluczowych warunków proponowanej umowy. Karta warunków opisuje obiekt o wartości 75,4 miliona dolarów, który ma zostać zbudowany w mieście North Port i sfinansowany przez hrabstwo Sarasota, stan Floryda, North Port, Braves i prywatnego dewelopera.
Zatwierdzenie miasta i hrabstwa
28 lutego 2017 roku planowana umowa na nowy wiosenny stadion treningowy Atlanta Braves została po raz pierwszy zatwierdzona. Wstępna umowa, znana jako term sheet, określa niektóre z podstawowych zobowiązań finansowych, budowlanych i operacyjnych stadionu baseballowego. Komisja Hrabstwa Sarasota głosowała 4-1 za zatwierdzeniem warunków, ale dopiero po tym, jak komisarze podnieśli poważne pytania dotyczące praw do nazwy przyszłego stadionu i publicznego dostępu do jego licznych boisk baseballowych i wielofunkcyjnych. Chociaż inni komisarze zdawali się popierać jej obawy, nie wprowadzono żadnych poprawek do warunków, które nadal obejmują, że drużyna ma zachować dochody z nazewnictwa stadionu. Ostatecznie komisarze zgodzili się, że w serii porozumień, które mają zostać przedłożone zarządowi w nadchodzących miesiącach, jest więcej do zrobienia i czasu na dopracowanie kwestii publicznego dostępu.
W dniu 9 maja 2017 r. Komisja Hrabstwa Sarasota jednogłośnie zatwierdziła plan zmiany podziału powiatowego podatku turystycznego od rozwoju, pobieranego od noclegów w pokojach hotelowych i wynajmu krótkoterminowego. Hrabstwo planuje pożyczyć około 22 miliony dolarów na projekt i spłacić je za pomocą części funduszy na podatek turystyczny, teraz specjalnie przeznaczonych na nowy kompleks Braves i stadion Eda Smitha Baltimore Orioles w Sarasocie, bez podnoszenia samego podatku.
Mechanizm zmiany można najlepiej zrozumieć, wyobrażając sobie 5% podatku jako pięć groszy pobieranych od każdego dolara wydanego na pobyt w hotelu lub wynajem krótkoterminowy. Każda z tych „pensów” jest dzielona i rozdzielana w celu sfinansowania niektórych projektów, a podatek podnosi około 20 milionów dolarów rocznie. Przesuwając przydział tych „pensów”, hrabstwo przeznaczy teraz około 15% rocznych kolekcji – szacowanych na 3,3 miliona dolarów – na spłatę pożyczek zarówno na stadiony Braves, jak i Ed Smith, a także umowy na poprawę kapitału dla każdego z nich.
23 maja 2017 r. Komisja Hrabstwa Sarasota jednogłośnie przegłosowała umowę operacyjną określającą warunki nowego obiektu dla Braves oraz umowę o zakazie przeprowadzki, która wymaga od zespołu przeprowadzenia szkolenia wiosennego w kompleksie przez 30 dni. lat. 48-stronicowa umowa operacyjna określa docelową datę zakończenia budowy obiektu na 15 stycznia 2019 r., który ma powstać w mieście North Port w hrabstwie Sarasota.
W czerwcu 2017 r. Wellen Park złożył ostateczny wniosek o dotację w wysokości 20 milionów dolarów na finansowanie stadionu stanowego, niezbędne do sfinalizowania proponowanej umowy finansowania publiczno-prywatnego o wartości 75 do 80 milionów dolarów. Ponadto przywódcy miasta North Port zatwierdzili umowę licencyjną z Braves, która pozwala na regularne publiczne korzystanie z kompleksu poza meczami baseballowymi. To usatysfakcjonowało obawy, które komisarze zgłaszali w ciągu ostatnich kilku miesięcy.
25 lipca 2017 r. Komisja North Port City zagłosowała 3-2 za zapłaceniem 4,7 miliona dolarów z podatku od sprzedaży, aby pomóc sfinansować wiosenny kompleks szkoleniowy. Burmistrz Linda Yates i komisarz Debbie McDowell sprzeciwili się zatwierdzeniu porozumienia międzylokalnego. Komisarz Chris Hanks udowodnił, że głosowanie wahadłowe nad wnioskiem o zatwierdzenie finansowania, który został złożony przez wiceburmistrza Vanessę Carusone i popartego przez komisarz Jill Luke.
1 września 2017 r. ogłoszono, że Departament Możliwości Gospodarczych Florydy warunkowo zatwierdził 20 milionów dolarów, co uzupełniło finansowanie projektu. 12 września 2017 r. komisarze okręgu Sarasota jednogłośnie zatwierdzili umowy.
Komisarze zatwierdzili również porozumienie międzylokalne, które określa prawa i obowiązki między hrabstwem a dzielnicą West Villages Improvement District. Dzielnica West Villages Improvement District będzie odpowiedzialna za projekt i budowę obiektu szkoleniowego. Po zakończeniu własność zostanie przeniesiona na powiat. 19 września 2017 r. plan otrzymał ostateczną publiczną akceptację Komisji Miasta Portu Północnego.
Budowa
Do września 2017 r. załogi rozpoczęły prace przygotowawcze i przeglądy terenu. 1 września 2017 roku Braves ogłosili Mike'a Dunna nowym wiceprezesem ds. operacji na Florydzie. Dunn będzie nadzorował rozwój nowego kompleksu wiosenno-treningowego. 16 października 2017 r. lokalni urzędnicy i kierownictwo zespołu formalnie rozpoczęli budowę kompleksu stadionowego o wartości 100 milionów dolarów. Wiceprzewodniczący Braves, John Schuerholz, powitał tłum ponad 100 fanów, mieszkańców i lokalnych urzędników wybranych jako nowych „przyjaciół i sąsiadów” zespołu podczas krótkiej ceremonii otwarcia w upalnym upale.
Za projekt odpowiada Tandem Construction z siedzibą w Sarasocie i Barton Malow z Southfield w stanie Michigan. Harmonogram budowy zakładał ukończenie przynajmniej stadionu na czas, kiedy miotacze i łapacze zgłoszą się na obóz w lutym 2019 roku. Jednak 31 stycznia 2018 roku uznano, że Braves przedłużą swoją dzierżawę z Disney's Wide World of Sports Kwiecień 2019 „aby zapewnić wystarczającą ilość czasu na ukończenie” nowego obiektu. Zespół powiedział, że przeprowadzi wiosenne szkolenie w Disney 2019, z wyjątkiem rozegrania ostatniej gry domowej tej wiosny w nowym obiekcie.
W czerwcu 2018 roku ukończono 30% budowy. Same fotele i tablica wyników mają zostać zainstalowane pod koniec października lub na początku listopada, powiedział Mike Dunn, wiceprezes i dyrektor operacyjny Braves na Florydzie. Od teraz do tego czasu budowa będzie przebiegać przez kilka kamieni milowych, takich jak ukończenie szatni, które zostaną wyposażone przez Adams Group z siedzibą w North Port.
4 grudnia 2018 r. North Port ogłosił 20-letnią umowę dotyczącą praw do nazwy stadionu z CoolToday, lokalną firmą zajmującą się usługami klimatyzacyjnymi, grzewczymi, hydraulicznymi i elektrycznymi, w której ujawniono nazwę parku: CoolToday Park.
W miarę zbliżania się do ukończenia budowy stadionu koszty projektu wzrosły do 140 milionów dolarów. Od przełomu w październiku 2017 r. około 350 pracowników każdego dnia pracowało, aby przygotować stadion na pierwszy i jedyny wiosenny mecz 2019 roku, konkurs wystawienniczy Braves 24 marca przeciwko Tampa Bay Rays. Zanim Braves przeniosą się do North Port na marcowy mecz, zespół będzie trenował w swoim zwykłym miejscu w kompleksie Wide World of Sports w Lake Buena Vista, a następnie zakończy 22-letnią grę w kompleksie Disney World.
Projekt
CoolToday Park oferuje 6200 stałych miejsc siedzących, które mogą pomieścić do 8000, w tym taras i przestrzeń stojącą, klub drużyny, obiekty treningowe, pół tuzina boisk treningowych do baseballu, sześć boisk wielofunkcyjnych i miejsce na akademię medycyny sportowej zespołu. Przewiduje się, że kompleks stanie się sercem planowanej komercyjnej i mieszkalnej dzielnicy „centrum miasta”, która stworzy możliwości współpracy uczelni i pobliskich praktyk medycznych z zespołem i jego filiami.
Sam stadion znajduje się na północnym krańcu traktu, na południe od miejsca planowanego nowego kampusu szkoły podstawowej i gimnazjum. Planowany jest publiczny plac przylegający do West Villages Parkway, który będzie wykorzystywany jako przestrzeń do specjalnych wydarzeń, gdy zespołu nie będzie w mieście. Pola treningowe i pola wielofunkcyjne obejmują południową i wschodnią część 70 do 75 akrów (28 do 30 ha). Wielofunkcyjne boiska będą wykorzystywane jako parking trawiasty, aby zwiększyć pojemność podczas wiosennych treningów oraz jako boiska publiczne dla nowych szkół lub nowych turniejów. Na miejscu znajduje się również akademia medycyny sportowej , fitness i fizykoterapii zespołu.
Ballpark zawiera kilka znanych aspektów z innych obiektów Grapefruit League. Budynek klubowy za prawym ogrodzeniem do gry przypomina Charlotte Sports Park . Trybuna zewnętrzna jest podobna do Lecom Park Bradenton . Nasyp w lewym polu jest wspólny dla wielu wiosennych obiektów treningowych. Na stadionie znajduje się tiki bar po lewej stronie, podobnie jak Phillies' Spectrum Field w Clearwater.
Wymiary zewnętrzne odzwierciedlają te z Truist Park , domu MLB Braves.
