Robert Richard Torrens - Robert Richard Torrens

Sir Robert Torrens GCMG
3 premiera Australii Południowej
Na stanowisku 1 września 1857 – 30 września 1857
Monarcha	Wiktoria
Gubernator	Sir Richard MacDonnell
Poprzedzony	John Baker
zastąpiony przez	Richard Hanson
Dane osobowe
Urodzić się	( 1812-05-31 )31 maja 1812 Cork , Co . Cork , Irlandia , Wielka Brytania
Zmarł	31 sierpnia 1884 (1884-08-31)(w wieku 72 lat) Falmouth, Cornwall , Anglia, UK
Narodowość	brytyjski
Małżonkowie	Barbara Anson (z d.) Park
Rodzice	Robert Torrens i Charity Herbert (z d.) Chute
Alma Mater	Trinity College, Dublin

Sir Robert Richard Torrens , GCMG (31 maja 1812 – 31 sierpnia 1884), znany również jako Robert Richard Chute Torrens , był urodzonym w Irlandii parlamentarzystą, pisarzem i reformatorem rolnym. Po przeprowadzce do Londynu w 1836 r. stał się prominentny we wczesnych latach kolonii Australii Południowej , emigrując po tym, jak w 1840 r. został tam mianowany na stanowisko w służbie cywilnej . Był skarbnikiem kolonialnym i sekretarzem generalnym w latach 1852-1857, a następnie trzeci premier Australii Południowej na jeden miesiąc we wrześniu 1857 r.

Torrens jest pamiętany głównie jako twórca tytułu Torrens , nowego systemu rejestracji gruntów, który następnie rozprzestrzenił się na inne kolonie australijskie i jest obecnie używany w Australii i wielu innych krajach na całym świecie. Zapewnił jego wdrożenie w Australii Południowej w 1858 roku, a następnie opowiedział się za jego przyjęciem w innych jurysdykcjach. Po powrocie do Anglii w 1865 służył w brytyjskiej Izbie Gmin w latach 1868-1874.

Był synem ekonomisty politycznego Roberta Torrensa , który był przewodniczącym londyńskiej Komisji Kolonizacji Australii Południowej, zaangażowanej w tworzenie i zachęcanie do emigracji do nowej kolonii.

Wczesne życie

Torrens urodził się w Cork w Irlandii 31 maja 1812 roku. Był jedynym żyjącym synem Roberta Torrensa FRS i jego pierwszej żony Charity Herbert z domu Chute. Jego ojciec unieważnił to małżeństwo, a w 1819 ponownie ożenił się z Esther Serle, angielską dziedziczką, i kazał ochrzcić troje jego dzieci, aby nadać im formę prawowitości , rok urodzenia Roberta Richarda został przesunięty na 1814.

Torrens kształcił się w Trinity College w Dublinie , gdzie ukończył BA 1835. Jego ojciec został mianowany przewodniczącym Komisji Kolonizacji Australii Południowej z siedzibą w Londynie , utworzonej w 1834 roku w celu nadzorowania nowej kolonii Australii Południowej , a syn przeniósł się do Londynu w 1836 do pracy z ojcem i poznania poboru celnego, pracując jako kelner na wyładunku . Razem podnieśli cła na finansowanie nowej kolonii i promowali irlandzkie inwestycje i emigrację.

W 1839 poślubił Barbarę Anson, córkę Aleksandra Park, wdowę po Augustusie George'u Ansonie i siostrzenicę odkrywcy Mungo Park . W tym samym roku otrzymał tytuł magistra "z łaski".

Południowa Australia

W 1840 para wyjechała do Australii Południowej, by w grudniu 1840 dotrzeć na statek Brightman . W lutym 1841 Torrens został poborcą celnym w Adelajdzie , prawdopodobnie zaaranżowanym przez jego ojca. Kontynuował pracę jako celnik do 1852 roku, zdobywając dobrą praktyczną wiedzę na temat kupna i sprzedaży statków oraz udziałów w statkach.

Zyskał reputację nieortodoksyjnego w swoich oficjalnych kontaktach; kłócił się z armatorami i został napiętnowany za różne nieprawidłowości oraz za niewspieranie niektórych polityk gubernatora George'a Graya , ale to nie przeszkodziło mu w objęciu innych oficjalnych ról, ani też jego nieortodoksja nie ustała, gdy piastował wyższy urząd.

W powiększonej Radzie Legislacyjnej, wybranej w lipcu 1851, Torrens był jednym z czterech oficjalnych nominowanych przez gubernatora, z dodanym tytułem radnego wykonawczego w latach 1855-57. W 1852 roku został skarbnikiem kolonialnym (stanowił to do 1862 r.) i generalnym sekretarzem stanu, jednym z najlepiej opłacanych urzędów w Australii.

Kiedy Australia Południowa stała się samorządną kolonią w 1856 r. wraz z ratyfikacją nowej konstytucji przez brytyjski parlament na mocy ustawy konstytucyjnej z 1856 r. , Torrens został skarbnikiem Australii Południowej w ministerstwie Finniss od 24 października 1856 r. do 21 sierpnia 1857 r., w tym czasie opublikował projekty swojej ustawy o reformie rolnej.

Był także ochotnikiem w artylerii kolonialnej przez 11 lat, przechodząc na emeryturę jako podpułkownik w 1865 roku.

Ustawa o nieruchomościach z 1858 r

Popiersie Roberta Torrensa autorstwa rzeźbiarza Johna Dowiego , przechowywane w siedzibie Land Services SA, Adelaide

Torrens został wybrany jako jeden z członków Izby Zgromadzenia na City of Adelaide w nowym parlamencie w 1857 roku, a od dnia 1 września 1857 został premierem, choć jego rząd trwał tylko miesiąc.

Przez lata przed swoim wyborem energicznie promował potrzebę reformy tytułów ziemskich, przy obecnym systemie przekazywania ziemi czynami nieskutecznymi, powolnym, drogim i niepewnym. Opierał się na obszernych i skomplikowanych dokumentach, które musiały być przechowywane przez co najmniej sto lat, aby potwierdzić nowe transakcje, a do przeprowadzenia transakcji potrzebni byli prawnicy. Drugie czytanie ustawy wprowadzonej jako ustawa poselska odbyło się pomimo silnego sprzeciwu i przeszło przez obie Izby 27 stycznia 1858 r.

Ustawa Nieruchomość 1858 , z długim tytułem „An Act uproszczenia przepisów odnoszących się do przekazywania i obciążania prawie własności i innych praw do nieruchomości”, został zgodził się w dniu 27 stycznia 1858 r.

Ustawa, niecierpliwie oczekiwana przez wielu, weszła w życie 2 lipca 1858 r. i została na ogół dobrze przyjęta, z wyjątkiem niektórych prawników, którzy zauważyliby, że łatwość i przejrzystość procesu oznacza dla nich mniejsze zarobki w przyszłości . Torrens zrezygnował z mandatu w parlamencie i został mianowany sekretarzem generalnym, aby pomóc w stosowaniu ustawy, iw tej roli zrobił wiele, aby doprowadzić do pomyślnego praktycznego przejścia do nowego systemu.

Ustawa radykalnie zmieniła sposób ewidencjonowania i ewidencji gruntów pod tytułem własności . Zamiast tego wydano zaświadczenia rządowe i założono centralny rejestr. System przenosił majątek poprzez rejestrację tytułu, a nie czyny . System ten zapewnił niekwestionowaną ewidencję, dzięki czemu prawie wyeliminował spory sądowe dotyczące gruntów, pozbył się trudności związanych z utraconymi certyfikatami oraz obniżył koszty sprzedaży i przeniesienia gruntów. Ustawodawstwo zostało dopracowane w ciągu następnych kilku lat, które obejmowało poprawkę umożliwiającą licencjonowanie zarejestrowanych pośredników w handlu nieruchomościami zamiast prawników w transakcjach dotyczących gruntów, co jeszcze bardziej obniżyło koszty.

Rozprzestrzenianie się i obecne prawodawstwo

Rezultat był tak udany, że został przyjęty w pozostałej części Australii i wielu krajach na całym świecie. System stał się znany jako tytuł Torrensa, a ustawa czasami określana jest jako „Ustawa o tytule Torrensa z 1858 roku”.

Torrens odwiedził Victorię w 1860 roku i pomógł we wprowadzeniu nowego systemu w tej kolonii. Pomógł także innym koloniom wprowadzić własne odmiany systemu: Queensland przyjęło wersję z 1859 roku, podczas gdy Nowa Południowa Walia, Tasmania i Victoria oparły swoje ustawodawstwo na reformach z 1861 roku. Następnie pojawiła się Nowa Zelandia, Malezja i niektóre stany w USA; system został od tego czasu szeroko przyjęty na całym świecie.

W 1862 roku Torrens opublikował Przydatną książkę o ustawie o nieruchomościach Australii Południowej:... , która jest teraz dostępna w całości online.

W Australii Południowej ustawa została znacznie zmieniona w 1886 r., a Ustawa o nieruchomościach z 1886 r. (z różnymi poprawkami) pozostaje podstawą prawa własności w Australii Południowej.

Kredyt za ustawę

Niektórzy zakwestionowali pogląd, że odpowiedzialność za wprowadzenie udanego systemu spoczywa na Torrensie i twierdzono, że Anthony Forster , ówczesny redaktor South Australian Register , wysunął pierwotną sugestię. W przedmowie do swojej książki The South Australian System of Conveyancing by Registration of Title , opublikowanej w Adelajdzie w 1859 roku, Torrens stwierdził, że jego zainteresowanie tą kwestią zostało rozbudzone 22 lata wcześniej przez nieszczęścia krewnego i przyjaciela, i że pracował nad tym problemem od wielu lat. Powiedział też, że pomysł opierał się na zasadach stosowanych przy przenoszeniu mienia żeglugowego, z czym miałby doświadczenie w swojej wczesnej karierze celnika, zarówno w Londynie, jak i Adelajdzie (1836-1852). Jego doświadczenie jako sekretarza generalnego (1852-1858), jako właściciela ziemskiego, a także wpływ polityków, takich jak Forster i WH Burford oraz prawników, takich jak Richard Bullock Andrews , Henry Gawler i WC Belt, wywarły na niego wpływ w pobliżu domu.

Torrens znał również raport przedstawiony brytyjskiej Izbie Gmin 15 maja 1857 r., dostarczony przez niemieckiego prawnika Ulricha Hübbe, który miał szczegółową wiedzę na temat prawa nieruchomości w miastach Ligi Hanzeatyckiej i którego doktorat z prawa na Uniwersytecie w Hamburgu zajmował się tym temat. Jego wkład przyczynił się do praktycznego zastosowania metody w prawie, a Torrens pracował nad tym aspektem dalej. Z poparciem Carla Muecke i wpływowej społeczności niemieckiej walczył w parlamencie pomimo zdecydowanego sprzeciwu ze strony prawników.

Wydaje się, że źródła nie mają wątpliwości, że pomyślne zastosowanie nowego systemu w Australii Południowej było w dużej mierze wynikiem przygotowań i dbałości o szczegóły Torrensa.

Poźniejsze życie

W 1863 Torrens przeszedł na emeryturę i po serii uroczystych bankietów opuścił Australię i osiadł z powrotem w Anglii. Wygłaszał tam wykłady i lobbował za wdrażaniem ustawodawstwa dotyczącego tytułu własności ziemi, ze szczególnym uwzględnieniem Irlandii.

Został członkiem Izby Gmin jako liberał w Cambridge w latach 1868-1874, ale nie miał możliwości przeprowadzenia tak drogiej mu reformy rolnej.

Został stworzony Rycerz Dowódca Zakonu św Michała i Świętego Jerzego (KCMG) w dniu 1 sierpnia 1872 roku i Rycerza Wielkiego Krzyża Orderu St Michael and St George (GCMG) w dniu 24 maja 1884 roku, za zasługi „w związku z Rejestracja tytułów do ustawy o gruntach”. Parlamenty Queensland, New South Wales, Victorian and Tasmanian Parliaments udzieliły mu podziękowań, ale kiedy w 1880 roku prokurator generalny Sir William Bundey przeniósł się do Izby Zgromadzenia Południowej Australii, aby przyznać Torrensowi emeryturę w wysokości 500 funtów, gorzko o to krzyczano. i propozycja musiała zostać wycofana, taka była niechęć, jaką Torrens wzbudził w niektórych kręgach.

Jego ostatnim miejscem zamieszkania był dom, który wybudował znany jako Hannaford House w Ashburton w hrabstwie Devonshire , gdzie pełnił funkcję sędziego hrabstwa i podpułkownika jednostki ochotniczej artylerii.

Zmarł na zapalenie płuc w Falmouth w dniu 31 sierpnia 1884 roku w wieku 70 lat i został pochowany na cmentarzu Leusdon . Jego żona, zmarła w 1899 r., została wraz z nim pochowana.

Nie ma zapisów dzieci z jego małżeństwa.

Spuścizna

Główną spuścizną Torrensa jest znacząca reforma prawna, która stała się znana jako tytuł Torrensa, o którym można powiedzieć, że jest pierwszym na świecie, urodzonym w Australii.

Miejsca nazwane na cześć Torrensa to:

• przedmieście Adelaide Torrens Park , po domu, który zbudował i nazwał „Torrens Park” w pobliżu Mitcham w latach 1853-4. W 1865 Torrens sprzedał dom swojemu partnerowi w kopalni Moonta, Walterowi Watsonowi Hughesowi , który go rozbudował, a później sprzedał Robertowi Barrowi Smithowi . Obecnie jest częścią Scotch College .
• Torrens Building na Victoria Square / Tarndanyangga, Adelaide
  • Co za tym idzie, obecnie obejmujący całą Australię Uniwersytet Torrensa , który rozpoczął życie w budynku Torrensa
• dzielnica Wyborczy Torrensa
• Canberra przedmieście Torrens , nazwa zaproponowana przez „współczesnych Sir Roberta Torrensa; pionierów SA i polityków” i gazetted w dniu 20 września 1928 roku; przedmieście opublikowane w dniu 12 maja 1966 r.
• Torrens Terrace, ulica w Wellington w Nowej Zelandii
• Torrens Creek, Queensland , nazwany przez odkrywcę Williama Landsborougha , który odkrył go w 1862 roku podczas poszukiwań Burke'a i Willsa .

(Uwaga: Miejsca nazwane na cześć jego ojca, Roberta Torrensa, to rzeka Torrens , przedmieście Torrensville , jezioro Torrens i wyspa Torrens .)

W Galerii Sztuki Australii Południowej znajduje się portret Torrensa , a jego rysunek w Archiwum Stanu Australii Południowej. Znajduje się tam jego popiersie autorstwa rzeźbiarza Johna Dowie , zamówionego przez Land Brokers Society Incorporated „w celu upamiętnienia wprowadzenia pierwszego na świecie systemu Torrensa tytułów ziemskich w Australii Południowej w 1858 roku i utworzenia Land Brokers w 1860 roku”.

Publikacje

Torrens jest autorem tych publikacji:

• South Australian System of Conveyancing przez rejestrację tytułu (1859)
• Przemówienia RR Torrensa (1858)
• Poręczna książka o ustawie o nieruchomościach Australii Południowej (1862)
• Transport uznawany za karę i sposób zakładania kolonii (lub transport uznawany za karę odstraszającą i środek zakładania kolonii ) (1863)
• Esej o przekazaniu gruntów przez rejestrację (1882)

I (nie znaleziono dat):

• Pierwsze efekty odkrycia złota dla waluty w koloniach australijskich
• Anomalie w obecnych stosunkach między ojczyzną a jej koloniami

Lista gospodarstw Worldcat

Istnieją inne publikacje, dokumenty i listy, których autorem jest Torrens, wymienione w Worldcat .

Przypisy

Bibliografia

Dalsza lektura

• Hansard 1803-2005: wkład w Parlamencie Roberta Torrensa
• Chisholm, Hugh, wyd. (1911). „Torrens, sir Robercie Richardzie”  . Encyklopedia Britannica . 27 (wyd. 11). Wydawnictwo Uniwersytetu Cambridge. (dla kompletności - nie dodaje niczego nowego)
• Poseł Dane szczegółowe (strona archiwalna z parlamentu SA)

Ustawa o nieruchomościach z 1858 r

• Croucher, Rosalind F. (2009). „Zainspirowana reforma prawa czy szybka naprawa?: Albo „cóż, panie Torrens, co pan teraz myśli?”: refleksja na temat dobrowolnych transakcji i fałszerstw w systemie Torrensa” (PDF) . Adelaide Law Review . 30 (2): 292–327. ISSN  0065-1915 – przez Austlii. Ten artykuł przygląda się systemowi Torrensa wyimaginowanymi oczami samego Torrensa… co on sam mógł sądzić o rozwoju prawa nieruchomości pod „swoją” ustawą poprzez refleksję na temat dobrowolnych transakcji i fałszerstw.
• Esposito, Antonio (2003). „Porównanie australijskiego («Torrens») Systemu Rejestracji Gruntów z 58 i ustawy z Hamburga w 1850” . Australijski Dziennik Historii Prawnej . 13 – przez austlii.
• Szczupak, Douglas (1961). „Wprowadzenie do ustawy o nieruchomościach w Australii Południowej” (PDF) . Adelaide Law Review . 1 (2): 169–189 – via austlii.

Biura polityczne i role pełnione w SA i UK